神奈川県相模原市緑区橋本台3丁目1859番9(橋本駅・相原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


80,900円

2015年07月01日に行った神奈川県相模原市緑区橋本台3丁目1859番9(神奈川県相模原市緑区橋本台3−4−28)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,900円/㎡としました。

神奈川県相模原市緑区橋本台3丁目1859番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県相模原市緑区橋本台3丁目1859番9
住居表示橋本台3−4−28
価格80,900円/㎡
交通施設、距離橋本、1,700m
地積991㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況北東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5880606
北緯 139度3330963

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

橋本駅(地価相場 167,000円/㎡)相原駅(地価相場 149,500円/㎡)南橋本駅(地価相場 166,000円/㎡)相模原駅(地価相場 162,000円/㎡)多摩境駅(地価相場 164,500円/㎡)