神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外(本郷台駅・戸塚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


160,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を160,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外
住居表示 
価格160,000円/㎡
交通施設、距離戸塚、2,000m
地積346㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場、店舗等が混在する路線商業地域
前面道路の状況東8.5m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3805514
北緯 139度5466011

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県横浜市栄区本郷台5丁目213番20神奈川県横浜市栄区本郷台2丁目1400番33神奈川県横浜市栄区鍛治ケ谷町字北谷729番29外神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷町字石神2555番26神奈川県横浜市栄区犬山町1736番79神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷町字イタチ川2057番25外神奈川県横浜市栄区東上郷町890番47神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷町字宮ノ下2656番71神奈川県横浜市栄区上郷町字矢沢2184番9神奈川県横浜市栄区長倉町1460番13神奈川県横浜市栄区桂町字平島181番33神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町字北谷729番31神奈川県横浜市栄区上郷町字西ヶ谷1726番28神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷3丁目734番13神奈川県横浜市栄区本郷台4丁目2703番28神奈川県横浜市栄区小山台1丁目2804番288神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2丁目1750番13神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷3丁目2555番26神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字表585番1神奈川県横浜市港南区笹下町字大久保3595番52ほか1筆神奈川県横浜市戸塚区飯島町字北ケ谷1545番1の一部神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字前田1368番34神奈川県横浜市戸塚区和泉町字桜川3016番7神奈川県横浜市戸塚区平戸町字谷宿谷1740番80神奈川県横浜市港南区日野南7丁目6203番80神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字五久1828番1外神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下1756番136神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目2151番169神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字原1805番7神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地493番1外神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地448番2神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外

参考:近隣駅の地価相場

本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)戸塚駅(地価相場 176,000円/㎡)舞岡駅(地価相場 181,000円/㎡)下永谷駅(地価相場 181,500円/㎡)港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)上永谷駅(地価相場 196,000円/㎡)