山口県徳山市楠木１丁目８６番(徳山駅・櫛ケ浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)


104,000円

2002年07月01日に行った山口県徳山市楠木１丁目８６番(山口県周南市楠木１丁目９−２２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を104,000円/㎡としました。

山口県徳山市楠木１丁目８６番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2002年07月01日
所在及び地番山口県徳山市楠木１丁目８６番
住居表示楠木１丁目９−２２
価格104,000円/㎡
交通施設、距離徳山、2,600m
地積357㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度05704116821289
北緯 131度82131958007812

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)