29,500円
2002年07月01日に行った山口県徳山市大字徳山字東北山7496番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,500円/㎡としました。
調査基準日 | 2002年07月01日 |
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所在及び地番 | 山口県徳山市大字徳山字東北山7496番 |
住居表示 | |
価格 | 29,500円/㎡ |
交通施設、距離 | 徳山、1,800m |
地積 | 409㎡ |
形状 | (1.0:4.5) |
利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
利用現況 | 田 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | |
前面道路の状況 | 北西1.0m道路 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 34度0665539 北緯 131度8069328 |
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