山口県徳山市遠石2丁目650番40(櫛ケ浜駅・徳山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)


92,100円

2003年01月01日に行った山口県徳山市遠石2丁目650番40(山口県周南市遠石2−12−28)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を92,100円/㎡としました。

山口県徳山市遠石2丁目650番40の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年01月01日
所在及び地番山口県徳山市遠石2丁目650番40
住居表示遠石2−12−28
価格92,100円/㎡
交通施設、距離徳山、2,600m
地積240㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台に開発された住宅地域
前面道路の状況西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0415762
北緯 131度824201

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)