山口県周南市緑町２丁目３０番(徳山駅・新南陽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


64,000円

2015年07月01日に行った山口県周南市緑町２丁目３０番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,000円/㎡としました。

山口県周南市緑町２丁目３０番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県周南市緑町２丁目３０番
住居表示 
価格64,000円/㎡
交通施設、距離徳山、1,200m
地積243㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0593351
北緯 131度8055914

参考：該当物件周辺マップ

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山口県徳山市舞車町４２６４番３ほか１筆山口県熊毛郡熊毛町大字原字中西原１１９番８山口県徳山市梅園町１丁目４０番外山口県徳山市大字栗屋字粕田７３４番３山口県徳山市原宿町１９番外山口県徳山市岡田町２１０番山口県周南市大字原字中西原１１９番８山口県周南市御幸通２丁目４番１外山口県周南市岡田町２１０番山口県周南市原宿町６８番外山口県周南市児玉町３丁目１７番

参考：近隣駅の地価相場

徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)新南陽駅(地価相場 38,900円/㎡)櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)