山口県徳山市楠木１丁目８６番(徳山駅・櫛ケ浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)


98,500円

2003年01月01日に行った山口県徳山市楠木１丁目８６番(山口県周南市楠木１−９−２２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を98,500円/㎡としました。

山口県徳山市楠木１丁目８６番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年01月01日
所在及び地番山口県徳山市楠木１丁目８６番
住居表示楠木１−９−２２
価格98,500円/㎡
交通施設、距離徳山、2,600m
地積357㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
前面道路の状況南5.4m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0568275
北緯 131度8222702

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)