山口県周南市周陽１丁目１番６外(徳山駅・櫛ケ浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


73,000円

2016年01月01日に行った山口県周南市周陽１丁目１番６外(山口県周南市周陽１−１−２５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,000円/㎡としました。

山口県周南市周陽１丁目１番６外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番山口県周南市周陽１丁目１番６外
住居表示周陽１−１−２５
価格73,000円/㎡
交通施設、距離徳山、3,600m
地積2,591㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況北東32.0m国道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0563633
北緯 131度8105659

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)