千葉県船橋市栄町２丁目３番３３(二俣新町駅・大神宮下駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
160,000円
1998年07月01日に行った千葉県船橋市栄町２丁目３番３３(千葉県船橋市栄町２−１４−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を160,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県船橋市栄町２丁目３番３３ |
| 住居表示 | 栄町２−１４−１３ |
| 価格 | 160,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 二俣新町、1,500m |
| 地積 | 810㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東10.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度68690490722656 北緯 139度97438049316406 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県市川市原木３８６番２千葉県市川市二俣新町１７番９外千葉県市川市二俣７１７番７３千葉県市川市高浜町４番９外千葉県市川市鬼高３丁目７６５番２千葉県船橋市本町４丁目１６２８番２千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０及び２３２５番１１千葉県船橋市本町２丁目１２２３番３千葉県船橋市藤原町２丁目２８４番６６千葉県船橋市宮本５丁目６４７番５千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２０２千葉県船橋市南本町３８８番２外千葉県船橋市本町３丁目２１４２番千葉県船橋市日の出２丁目１１番千葉県船橋市栄町２丁目２番１６１千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２千葉県船橋市日の出１丁目５番５３千葉県船橋市西浦２丁目６番２外千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外千葉県船橋市西船５丁目４４８番２千葉県船橋市本町６丁目１３４６番３千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７千葉県船橋市丸山１丁目８７番２４千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１千葉県船橋市浜町１丁目４番６７千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外千葉県船橋市湊町２丁目２７２０番１５８千葉県船橋市潮見町２０番３千葉県船橋市潮見町２０番３千葉県船橋市栄町２丁目２番１６１