大阪府大阪市平野区西脇2丁目5番4外(平野駅・東部市場前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


184,000円

2012年07月01日に行った大阪府大阪市平野区西脇2丁目5番4外(大阪府東大阪市西脇2−5−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を184,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区西脇2丁目5番4外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区西脇2丁目5番4外
住居表示西脇2−5−6
価格184,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄平野、1,100m
地積330㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況診療所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度630611419677734
北緯 135度54473876953125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

平野駅(地価相場 216,500円/㎡)東部市場前駅(地価相場 222,000円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)今川駅(地価相場 250,500円/㎡)北田辺駅(地価相場 258,000円/㎡)駒川中野駅(地価相場 243,500円/㎡)