大阪府大阪市平野区西脇1丁目6番29(平野駅・東部市場前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


228,000円

2008年01月01日に行った大阪府大阪市平野区西脇1丁目6番29(大阪府東大阪市西脇1−6−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を228,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区西脇1丁目6番29の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区西脇1丁目6番29
住居表示西脇1−6−7
価格228,000円/㎡
交通施設、距離平野、800m
地積186㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況倉庫兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況倉庫、作業所、一般住宅等が混在する地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度63080978393555
北緯 135度54420471191406

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市平野区西脇1丁目237番大阪府大阪市平野区平野本町5丁目22番16内大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目352番3大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番14大阪府大阪市平野区平野南1丁目6番20外大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目43番3大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目9番3大阪府大阪市平野区西脇2丁目5番4外大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目25番12大阪府大阪市東住吉区中野2丁目3番4

参考:近隣駅の地価相場

平野駅(地価相場 216,500円/㎡)東部市場前駅(地価相場 222,000円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)今川駅(地価相場 250,500円/㎡)北田辺駅(地価相場 258,000円/㎡)駒川中野駅(地価相場 243,500円/㎡)