福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６(福大前駅・梅林駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
67,500円
2015年07月01日に行った福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６(福岡県福岡市城南区西片江２−２９−１８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を67,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６ |
| 住居表示 | 西片江２−２９−１８ |
| 価格 | 67,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福大前、1,200m |
| 地積 | 216㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5417679 北緯 130度3656919 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市城南区堤２丁目４７１番２福岡県福岡市城南区長尾５丁目４２０番福岡県福岡市城南区樋井川４丁目３２４番１３福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１６１８番４３福岡県福岡市城南区大字七隈字松山４６７番９２福岡県福岡市城南区梅林４丁目１２４番５４福岡県福岡市城南区東油山４丁目４６５番３３福岡県福岡市城南区南片江５丁目１１番２福岡県福岡市城南区西片江１丁目１５５番２７福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０３番８福岡県福岡市城南区梅林２丁目８番７４福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番９２福岡県福岡市城南区梅林５丁目１７４番１１福岡県福岡市城南区片江１丁目１０９０番５福岡県福岡市早良区大字野芥字クエゾノ２０１番５福岡県福岡市早良区野芥２丁目７６７番４福岡県福岡市西区樋井川５丁目１７８番福岡県福岡市早良区梅林６丁目１８６番３外福岡県福岡市早良区干隈６丁目９３２番１９福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２