121,000円
2008年01月01日に行った千葉県松戸市根木内字辻353番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を121,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2008年01月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 千葉県松戸市根木内字辻353番11 |
住居表示 | |
価格 | 121,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 北小金、1,500m |
地積 | 134㎡ |
形状 | (1.0:1.5) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
前面道路の状況 | 北西5.0m市道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 水田,宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度827193 北緯 139度9464296 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県流山市向小金新田字四人堀込137番32千葉県松戸市千駄堀字登戸500番2千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目5番19及び5番20千葉県松戸市小金上総町2番6千葉県松戸市大金平4丁目275番9千葉県松戸市小金原4丁目21番19千葉県松戸市上矢切字川端道1447番2ほか1筆千葉県松戸市河原塚字南山165番73千葉県松戸市小金原7丁目24番11千葉県松戸市栄町西2丁目901番9千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目18番8千葉県松戸市松戸字白山914番21千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11千葉県松戸市八ケ崎2丁目10番7千葉県松戸市小金原5丁目21番9千葉県松戸市八ヶ崎2丁目1番7千葉県松戸市八ヶ崎3丁目25番2千葉県柏市中新宿字浅間前249番26千葉県柏市南増尾字左大道2269番53千葉県柏市豊四季字八丈294番22千葉県柏市西山1丁目475番29千葉県柏市根戸字高野台471番71千葉県柏市酒井根字松ノ木121番6千葉県柏市青葉台1丁目748番16千葉県柏市豊住3丁目145番44千葉県柏市かやの町941番110千葉県柏市光ヶ丘2丁目1741番181千葉県流山市向小金3丁目141番75