奈良県生駒市軽井沢町2555番22(宝山寺駅・生駒駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


73,100円

2015年07月01日に行った奈良県生駒市軽井沢町2555番22(奈良県生駒市軽井沢町1−58)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,100円/㎡としました。

奈良県生駒市軽井沢町2555番22の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番奈良県生駒市軽井沢町2555番22
住居表示軽井沢町1−58
価格73,100円/㎡
交通施設、距離生駒、900m
地積218㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況西6.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6871963
北緯 135度6946286

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

奈良県生駒市生駒台北81番奈良県生駒市東旭ケ丘69番11奈良県生駒市東生駒1丁目121番奈良県生駒市元町1丁目291番3ほか1筆奈良県生駒市小明町1415番奈良県生駒市大字高山字スメ谷9708番奈良県生駒市辻町399番24奈良県生駒市壱分町1458番50奈良県生駒市東生駒2丁目207番373奈良県生駒市俵口町1450番33奈良県生駒市北新町650番8奈良県生駒市中菜畑2丁目1137番6奈良県生駒市東生駒1丁目77番2奈良県生駒市俵口町998番14奈良県生駒市山崎町615番13奈良県生駒市東松ケ丘1175番6奈良県生駒市本町108番7奈良県生駒市谷田町1275番24奈良県生駒市ひかりが丘2丁目1658番412奈良県生駒市小瀬町800番5

参考:近隣駅の地価相場

宝山寺駅(地価相場 98,000円/㎡)生駒駅(地価相場 105,000円/㎡)菜畑駅(地価相場 110,500円/㎡)東生駒駅(地価相場 110,500円/㎡)一分駅(地価相場 91,050円/㎡)南生駒駅(地価相場 90,800円/㎡)