北海道小樽市入船４丁目１１６番１(南小樽駅・小樽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


19,800円

2015年07月01日に行った北海道小樽市入船４丁目１１６番１(北海道小樽市入船４−２２−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,800円/㎡としました。

北海道小樽市入船４丁目１１６番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道小樽市入船４丁目１１６番１
住居表示入船４−２２−７
価格19,800円/㎡
交通施設、距離南小樽、2,100m
地積195㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況南東7.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度18043489999999
北緯 140度9920574

参考：該当物件周辺マップ

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