北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５(南小樽駅・小樽築港駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
17,000円
2015年07月01日に行った北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５(北海道小樽市奥沢１−８−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５ |
| 住居表示 | 奥沢１−８−８ |
| 価格 | 17,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 南小樽、1,000m |
| 地積 | 183㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 戸建住宅と社宅等が混在する傾斜地の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 岩石台地岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1806462 北緯 141度0022592 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道小樽市奥沢１丁目３７番１北海道小樽市新光２丁目１番２０北海道小樽市新富町２０番２北海道小樽市奥沢３丁目４５番１北海道小樽市入船１丁目１８４番北海道小樽市真栄１丁目１４２番９北海道小樽市銭函３丁目５２１番１０北海道小樽市真栄１丁目８番１８北海道小樽市花園４丁目１６番２