愛知県高浜市論地町3丁目2番37外(高浜港駅・三河高浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


67,700円

2012年01月01日に行った愛知県高浜市論地町3丁目2番37外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を67,700円/㎡としました。

愛知県高浜市論地町3丁目2番37外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番愛知県高浜市論地町3丁目2番37外
住居表示 
価格67,700円/㎡
交通施設、距離高浜港、1,400m
地積300㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況西3.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9201835
北緯 137度0006899

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

高浜港駅(地価相場 74,000円/㎡)三河高浜駅(地価相場 76,700円/㎡)北新川駅(地価相場 72,150円/㎡)新川町駅(地価相場 80,100円/㎡)吉浜駅(地価相場 81,750円/㎡)亀崎駅(地価相場 70,500円/㎡)