愛知県高浜市二池町3丁目6番27(高浜港駅・北新川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


81,200円

2005年07月01日に行った愛知県高浜市二池町3丁目6番27の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,200円/㎡としました。

愛知県高浜市二池町3丁目6番27の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番愛知県高浜市二池町3丁目6番27
住居表示 
価格81,200円/㎡
交通施設、距離高浜港、900m
地積181㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南4.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9159616
北緯 136度9922133

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県高浜市高浜町大三味50番1愛知県高浜市論地町2丁目2番41愛知県高浜市向山町6丁目6番4外愛知県高浜市小池町四丁目6番9愛知県高浜市論地町3丁目2番37外愛知県碧南市字山界20番3ほか1筆愛知県碧南市六軒町3丁目26番外愛知県碧南市荒居町2丁目56番愛知県碧南市坂口町3丁目120番29

参考:近隣駅の地価相場

高浜港駅(地価相場 74,000円/㎡)北新川駅(地価相場 72,150円/㎡)三河高浜駅(地価相場 76,700円/㎡)新川町駅(地価相場 80,100円/㎡)亀崎駅(地価相場 70,500円/㎡)碧南中央駅(地価相場 78,000円/㎡)