東京都文京区本郷五丁目３８２番７９(本郷三丁目駅・後楽園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
724,000円
2015年07月01日に行った東京都文京区本郷五丁目３８２番７９(東京都文京区本郷５−１４−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を724,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都文京区本郷五丁目３８２番７９ |
| 住居表示 | 本郷５−１４−５ |
| 価格 | 724,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本郷三丁目、600m |
| 地積 | 125㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度710948 北緯 139度7576471 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都文京区本郷３丁目１０２番２東京都文京区本郷６丁目１０６番１東京都文京区小石川４丁目３６番２東京都文京区本駒込６丁目２１３番東京都文京区本駒込５丁目２３番３東京都文京区竹早町５６番４ほか２筆の一部東京都文京区白山２丁目１０７番１２東京都文京区千石４丁目５０２番９東京都文京区小石川３丁目７９番６７東京都文京区弥生２丁目３番６２東京都文京区根津２丁目１２０番３外東京都文京区本郷３丁目７０３番６外東京都文京区白山２丁目１０７番１１東京都文京区本郷１丁目２３番２２外東京都文京区本駒込３丁目２３９番９東京都文京区小石川二丁目１３番２３東京都文京区向丘一丁目２番１東京都文京区本郷四丁目３０４番３外１筆東京都文京区西片一丁目１０番２７２東京都文京区本郷１丁目１１２番３東京都文京区本郷２丁目１６番５外東京都文京区白山１丁目１３７番６外東京都文京区本郷５丁目１３６番２外東京都文京区大塚４丁目１２０番１外東京都文京区大塚３丁目２０番１０東京都文京区小石川１丁目３番４６東京都文京区本郷２丁目１５番２０東京都文京区弥生２丁目３番９３東京都文京区西片２丁目２番４外