熊本県熊本市龍田8丁目1190番13(武蔵塚駅・須屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


51,900円

2012年01月01日に行った熊本県熊本市龍田8丁目1190番13(熊本県熊本市北区龍田8−19−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,900円/㎡としました。

熊本県熊本市龍田8丁目1190番13の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番熊本県熊本市龍田8丁目1190番13
住居表示龍田8−19−5
価格51,900円/㎡
交通施設、距離武蔵塚、1,800m
地積257㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況北西4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8416001
北緯 130度7613437

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

武蔵塚駅(地価相場 51,550円/㎡)須屋駅(地価相場 47,350円/㎡)竜田口駅(地価相場 67,300円/㎡)新須屋駅(地価相場 49,100円/㎡)三ツ石駅(地価相場 45,500円/㎡)光の森駅(地価相場 50,350円/㎡)