福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２(藤ノ木駅・奥洞海駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
28,400円
2015年07月01日に行った福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２(福岡県北九州市八幡西区築地町１２−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２ |
| 住居表示 | 築地町１２−１３ |
| 価格 | 28,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 黒崎、2,200m |
| 地積 | 2,338㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 西10.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 南側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8764113 北緯 130度7785911 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番１６福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１３番１１福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目２８番２福岡県北九州市八幡西区岡田町１番８福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目９番５福岡県北九州市八幡西区東神原町１２番４福岡県北九州市八幡西区大字永犬丸字鳴泉２６９２番６福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７福岡県北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番７外４筆福岡県北九州市若松区赤島町２３番１６福岡県北九州市若松区大字安瀬２１番１福岡県北九州市若松区藤ノ木３丁目１５１３番１外福岡県北九州市若松区鴨生田３丁目７番１０７福岡県北九州市若松区童子丸１丁目６番５外１筆福岡県北九州市若松区藤ノ木１丁目１９２４番３７福岡県北九州市若松区大字二島字下り松４９５番１５４外２筆福岡県北九州市若松区藤ノ木３丁目１５１３番１福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外福岡県北九州市八幡東区竹下町５番１２福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目１５番４福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１６番４１福岡県北九州市八幡東区前田３丁目３１番１３外２筆