北海道札幌市豊平区真栄４条３丁目１３１番１５６(美園駅・南平岸駅エリア)の不動産鑑定評価書(1997年01月01日地価公示)
74,000円
1997年01月01日に行った北海道札幌市豊平区真栄４条３丁目１３１番１５６(北海道札幌市豊平区真栄４条３−８−１６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を74,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1997年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市豊平区真栄４条３丁目１３１番１５６ |
| 住居表示 | 真栄４条３−８−１６ |
| 価格 | 74,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福住、6,600m |
| 地積 | 232㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西10.0m市道 |
| その他の接面道路 | 側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度03129196166992 北緯 141度38011169433594 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市南区南３５条西１０丁目２５０番１２５北海道札幌市西区発寒６条７丁目５７３番３６北海道札幌市西区琴似町山の手１条８丁目２８６番３１北海道札幌市西区琴似八軒１０条東３丁目６２６番１４北海道札幌市西区手稲前田４０３番２４北海道札幌市西区手稲本町２３２番ほか１筆の一部北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２北海道札幌市西区２４軒１条２丁目３４番１北海道札幌市中央区宮ケ丘４２８番５３北海道札幌市豊平区里塚４５２番１２北海道札幌市南区真駒内本町７丁目４番５北海道札幌市南区南の沢５１１番１８北海道札幌市南区北の沢１７１５番２０北海道札幌市南区川沿町１６３５番５０北海道札幌市南区川沿町１８７６番１１８３ほか１筆北海道札幌市豊平区有明１７２番１北海道札幌市豊平区平岡８条４丁目１６９番６０北海道札幌市豊平区平岡５条６丁目２９６番４１北海道札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番北海道札幌市豊平区真栄１０５番１９２北海道札幌市豊平区里塚２条５丁目８９番２３外北海道札幌市豊平区平岡９条３丁目１３８番３９北海道札幌市豊平区平岡１条４丁目３１２番１６北海道札幌市豊平区平岡２条３丁目７８番１１１北海道札幌市豊平区平岡１条１丁目２９番１４２外北海道札幌市豊平区美しが丘２条７丁目３１８番８９北海道札幌市豊平区里塚３条１丁目４４番８１北海道札幌市豊平区平岡６条４丁目１８１番２２北海道札幌市豊平区真栄１条１丁目２番４