愛知県知立市上重原５丁目１４３番(重原駅・一ツ木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


127,000円

2013年01月01日に行った愛知県知立市上重原５丁目１４３番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を127,000円/㎡としました。

愛知県知立市上重原５丁目１４３番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番愛知県知立市上重原５丁目１４３番
住居表示 
価格127,000円/㎡
交通施設、距離重原、800m
地積181㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

松田優一氏による調査レポート

不動産鑑定士松田優一
価格127,000円/㎡

土屋浩之氏による調査レポート

不動産鑑定士土屋浩之
価格127,000円/㎡

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0005597
北緯 137度0251294

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

重原駅(地価相場 142,000円/㎡)一ツ木駅(地価相場 136,000円/㎡)知立駅(地価相場 136,000円/㎡)刈谷駅(地価相場 144,000円/㎡)野田新町駅(地価相場 139,500円/㎡)三河知立駅(地価相場 135,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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