大阪府和泉市伏屋町3丁目428番20(光明池駅・栂・美木多駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


97,000円

2004年07月01日に行った大阪府和泉市伏屋町3丁目428番20(大阪府和泉市伏屋町3−26−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,000円/㎡としました。

大阪府和泉市伏屋町3丁目428番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番大阪府和泉市伏屋町3丁目428番20
住居表示伏屋町3−26−11
価格97,000円/㎡
交通施設、距離泉北高速光明池、1,600m
地積118㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.9m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4813998
北緯 135度4683812

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

光明池駅(地価相場 92,000円/㎡)栂・美木多駅(地価相場 93,200円/㎡)和泉中央駅(地価相場 82,300円/㎡)信太山駅(地価相場 106,000円/㎡)