大阪府和泉市池田下町２６１番２(和泉中央駅・光明池駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


73,300円

2013年01月01日に行った大阪府和泉市池田下町２６１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,300円/㎡としました。

大阪府和泉市池田下町２６１番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番大阪府和泉市池田下町２６１番２
住居表示 
価格73,300円/㎡
交通施設、距離和泉中央、1,500m
地積212㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南東5.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

三原寛憲氏による調査レポート

不動産鑑定士三原寛憲
価格73,300円/㎡

北川忠志氏による調査レポート

不動産鑑定士北川忠志
価格73,300円/㎡

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4714844
北緯 135度4570877

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

和泉中央駅(地価相場 82,300円/㎡)光明池駅(地価相場 92,000円/㎡)栂・美木多駅(地価相場 93,200円/㎡)和泉府中駅(地価相場 98,000円/㎡)信太山駅(地価相場 106,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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