東京都町田市森野二丁目818番2(町田駅・相模大野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


358,000円

2015年07月01日に行った東京都町田市森野二丁目818番2(東京都町田市森野2−27−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を358,000円/㎡としました。

東京都町田市森野二丁目818番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都町田市森野二丁目818番2
住居表示森野2−27−12
価格358,000円/㎡
交通施設、距離小田急町田、850m
地積149㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況北東12.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5505834
北緯 139度4410072

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

町田駅(地価相場 265,000円/㎡)相模大野駅(地価相場 203,000円/㎡)古淵駅(地価相場 169,500円/㎡)玉川学園前駅(地価相場 137,500円/㎡)東林間駅(地価相場 215,000円/㎡)成瀬駅(地価相場 184,000円/㎡)