東京都町田市相原町字七国２２９４番(相原駅・八王子みなみ野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


2,920円

2013年01月01日に行った東京都町田市相原町字七国２２９４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,920円/㎡としました。

東京都町田市相原町字七国２２９４番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番東京都町田市相原町字七国２２９４番
住居表示 
価格2,920円/㎡
交通施設、距離相原、2,000m
地積6,347㎡
形状不整形
利用区分、構造山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況山林(雑木林)
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況集落に近く周辺開発も見られる雑木林の多い地域
前面道路の状況南東2.7m市道未舗装
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等地森計

倉部氏による調査レポート

不動産鑑定士倉部
価格2,920円/㎡

酒匂氏による調査レポート

不動産鑑定士酒匂
価格2,900円/㎡

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度610506
北緯 139度3264127

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

相原駅(地価相場 149,500円/㎡)八王子みなみ野駅(地価相場 159,000円/㎡)橋本駅(地価相場 167,000円/㎡)片倉駅(地価相場 164,000円/㎡)山田駅(地価相場 148,000円/㎡)京王片倉駅(地価相場 148,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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