岩手県盛岡市北天昌寺町129番15(青山駅・盛岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


51,300円

2015年07月01日に行った岩手県盛岡市北天昌寺町129番15(岩手県盛岡市北天昌寺町1−31)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,300円/㎡としました。

岩手県盛岡市北天昌寺町129番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県盛岡市北天昌寺町129番15
住居表示北天昌寺町1−31
価格51,300円/㎡
交通施設、距離盛岡、2,600m
地積200㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
前面道路の状況北6.1m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度713362
北緯 141度1209948

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

青山駅(地価相場 48,950円/㎡)盛岡駅(地価相場 65,900円/㎡)上盛岡駅(地価相場 60,500円/㎡)厨川駅(地価相場 46,000円/㎡)仙北町駅(地価相場 65,800円/㎡)