神奈川県綾瀬市大上1丁目5372番3外(さがみ野駅・かしわ台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


89,000円

2010年01月01日に行った神奈川県綾瀬市大上1丁目5372番3外(神奈川県綾瀬市大上1−5−34)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を89,000円/㎡としました。

神奈川県綾瀬市大上1丁目5372番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番神奈川県綾瀬市大上1丁目5372番3外
住居表示大上1−5−34
価格89,000円/㎡
交通施設、距離さがみ野、2,200m
地積595㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況作業所兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、工場が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況東12.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4536344
北緯 139度4303002

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

さがみ野駅(地価相場 157,000円/㎡)かしわ台駅(地価相場 149,500円/㎡)相模大塚駅(地価相場 160,000円/㎡)座間駅(地価相場 138,000円/㎡)桜ヶ丘駅(地価相場 161,000円/㎡)大和駅(地価相場 172,000円/㎡)