神奈川県綾瀬市寺尾西3丁目1122番20(かしわ台駅・さがみ野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


132,000円

2015年07月01日に行った神奈川県綾瀬市寺尾西3丁目1122番20(神奈川県綾瀬市寺尾西3−7−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を132,000円/㎡としました。

神奈川県綾瀬市寺尾西3丁目1122番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県綾瀬市寺尾西3丁目1122番20
住居表示寺尾西3−7−20
価格132,000円/㎡
交通施設、距離小田急海老名、2,900m
地積181㎡
形状(1.0:1.1)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4542091
北緯 139度4188953

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

かしわ台駅(地価相場 149,500円/㎡)さがみ野駅(地価相場 157,000円/㎡)相模大塚駅(地価相場 160,000円/㎡)海老名駅(地価相場 141,000円/㎡)座間駅(地価相場 138,000円/㎡)入谷駅(地価相場 159,000円/㎡)