岩手県盛岡市津志田町２丁目１０１番１３外(岩手飯岡駅・仙北町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


66,000円

2010年01月01日に行った岩手県盛岡市津志田町２丁目１０１番１３外(岩手県盛岡市津志田町２−１−７０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,000円/㎡としました。

岩手県盛岡市津志田町２丁目１０１番１３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番岩手県盛岡市津志田町２丁目１０１番１３外
住居表示津志田町２−１−７０
価格66,000円/㎡
交通施設、距離岩手飯岡、2,000m
地積809㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況北30.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度6668543
北緯 141度1567875

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

岩手県盛岡市下厨川字塚根１７番岩手県盛岡市東仙北２丁目１２４番２１ほか４筆岩手県紫波郡都南村大字三本柳壱地割字碇堰３８番４岩手県紫波郡都南村大字津志田１８地割字新堰２７番９岩手県紫波郡都南村大字永井２２地割字久保４９番２岩手県紫波郡都南村大字永井１７地割字検断地７４番２岩手県盛岡市南仙北１丁目６１番９ほか１筆岩手県盛岡市上田字箱清水５番１９ほか１筆岩手県紫波郡都南村大字津志田１２地割字新田堰７６番３岩手県紫波郡都南村大字津志田２４地割上碇２２番１岩手県盛岡市仙北町字佐兵衛新田６番２０外岩手県紫波郡都南村大字津志田２地割字長沼３１番２岩手県盛岡市上飯岡３地割字木節８２番２岩手県盛岡市津志田２地割字長沼３１番２岩手県盛岡市三本柳５地割字百目木２５番１５外岩手県盛岡市津志田７地割字塚堰４０番３岩手県盛岡市東安庭字前田６６番２外岩手県盛岡市下米内２丁目２１０番１３岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９岩手県盛岡市門１丁目１７番１６岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５岩手県盛岡市津志田１２地割９２番４外岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８岩手県盛岡市津志田１３地割２９番２８岩手県盛岡市飯岡新田２地割２７番７岩手県盛岡市黒石野２丁目３５番５０岩手県盛岡市南仙北１丁目１１６番４岩手県盛岡市肴町３７番４岩手県盛岡市稲荷町１１０番１

参考：近隣駅の地価相場

岩手飯岡駅(地価相場 58,000円/㎡)仙北町駅(地価相場 65,800円/㎡)