岩手県盛岡市津志田町2丁目101番13外(岩手飯岡駅・仙北町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


59,000円

2012年01月01日に行った岩手県盛岡市津志田町2丁目101番13外(岩手県盛岡市津志田町2−1−70)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,000円/㎡としました。

岩手県盛岡市津志田町2丁目101番13外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番岩手県盛岡市津志田町2丁目101番13外
住居表示津志田町2−1−70
価格59,000円/㎡
交通施設、距離岩手飯岡、2,000m
地積809㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況北32.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度66794967651367
北緯 141度1535186767578

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

岩手飯岡駅(地価相場 58,000円/㎡)仙北町駅(地価相場 65,800円/㎡)盛岡駅(地価相場 65,900円/㎡)