高知県高知市神田字西ノ川原４４６番３１(鴨部駅・曙町東町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
79,700円
2015年07月01日に行った高知県高知市神田字西ノ川原４４６番３１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 高知県高知市神田字西ノ川原４４６番３１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 79,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 旭、2,200m |
| 地積 | 145㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.9m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5404882 北緯 133度5052099 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
高知県高知市神田６８０番ほか６筆高知県高知市朝倉字若草町甲１３４４番３高知県高知市朝倉字舟岡谷丙１６７１番８ほか１筆高知県高知市神田字宗藤４９３番１ほか１筆高知県高知市百石町４丁目１８７番１０高知県高知市北竹島町４８３番１高知県高知市赤石町字ミドロ８８番４高知県高知市宝町１２８番１６高知県高知市福井町字山本屋敷１２２６番４高知県高知市知寄町２丁目３０１番外高知県高知市鴨部字能茶山１３５０番１４外高知県高知市朝倉字八月田丙１６８５番１５高知県高知市赤石町字ミドロ８８番４高知県高知市朝倉字中通甲３３１番４高知県高知市曙町１丁目４４８番１１高知県高知市朝倉字棒振田丁１５７９番１