宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４(南宮崎駅・加納駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
71,500円
2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 71,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 南宮崎、2,700m |
| 地積 | 239㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度9007787 北緯 131度4012875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
宮崎県東諸県郡高岡町大字下倉永字上中６９３番１宮崎県宮崎郡清武町大字船引字中会２４８番４宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字上ノ原１２０９８番宮崎県宮崎郡佐土原町大字上田島字新城町１９４６番２宮崎県宮崎郡佐土原町大字上田島字追手１４０８番１宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字休左衛門松９８２７番２ほか１筆宮崎県宮崎郡佐土原町大字東上那珂字松月下１５９０７番１宮崎県東諸県郡高岡町大字内山字大手迫２８５１番イ号１宮崎県東諸県郡高岡町大字五町字頭本瀬３９９番宮崎県東諸県郡高岡町大字五町字浜子５２２番宮崎県宮崎市大淀４丁目６２番１宮崎県宮崎市上水流町３９番２宮崎県宮崎市鶴島２丁目１５７番１宮崎県宮崎市大塚町鎌ケ迫２４６１番１１宮崎県宮崎市大坪町大坪４３３９番１９宮崎県東諸県郡高岡町大字五町字中村馬場２５１番宮崎県宮崎郡清武町大字今泉字原ノ久保丙２６３３番３外宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字江川崎１１４１２番３６宮崎県宮崎市江南４丁目１８０番外宮崎県宮崎市淀川３丁目８５番宮崎県宮崎郡田野町字宮ノ原甲２８１５番５宮崎県宮崎郡田野町字中渡瀬甲３７４７番４宮崎県宮崎市中村東２丁目２３０番外宮崎県宮崎市吉村町松熊甲４７４０番９外宮崎県宮崎市大字島之内字境下２４１番４宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字宮本１２２５７番６外宮崎県宮崎郡佐土原町大字下那珂字中溝２６４１番外宮崎県宮崎郡田野町字大手原甲１６４６番３宮崎県宮崎郡佐土原町大字下那珂字潮入４５１８番１１７宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字竹下１９８７５番１５宮崎県宮崎郡佐土原町大字上田島字今坂１２０５番１０宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字諏訪田９２８５番宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字四ツ瀬２０１２０番４０外３筆宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字牟田ノ−１０１３４番外１筆宮崎県宮崎郡佐土原町大字下那珂字下ノ山２９５２番９１宮崎県東諸県郡高岡町大字五町字井ノ上１６４番宮崎県宮崎市花ヶ島町立毛１０７５番３宮崎県宮崎市大字本郷南方字石原１９１２番１外２筆宮崎県宮崎郡清武町大字今泉字上釘原甲１２４番５外１筆宮崎県宮崎郡清武町大字船引字井手ノ城９１５番１外４筆宮崎県宮崎郡清武町大字今泉字山ノ口丙１８６４番１０宮崎県宮崎郡清武町大字船引字古門６７２０番１外１筆宮崎県宮崎市松橋１丁目１８６番内宮崎県宮崎市青島２丁目２１９番宮崎県宮崎市橘通東２丁目１９番内宮崎県宮崎郡清武町大字今泉字下ノ原甲２８２３番１２宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外宮崎県宮崎市古城町古城６２２６番外