宮崎県宮崎市花山手東3丁目28番4(南宮崎駅・加納駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


71,500円

2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市花山手東3丁目28番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,500円/㎡としました。

宮崎県宮崎市花山手東3丁目28番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県宮崎市花山手東3丁目28番4
住居表示 
価格71,500円/㎡
交通施設、距離南宮崎、2,700m
地積239㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興の住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度9007787
北緯 131度4012875

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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