宮崎県宮崎市高洲町４９番６外(宮崎駅・南宮崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
43,500円
2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市高洲町４９番６外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 宮崎県宮崎市高洲町４９番６外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 43,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 宮崎、3,300m |
| 地積 | 1,156㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所兼工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 工場のほか共同住宅、店舗等も見られる地域 |
| 前面道路の状況 | 北5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度9002029 北緯 131度4449058 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
宮崎県宮崎市大塚町横立１３６２番１ほか１筆宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田７００番２ほか７筆宮崎県宮崎市出来島町５２番宮崎県宮崎市永楽町２５番１宮崎県宮崎市大字田吉字田吉８５２番１外宮崎県宮崎市大島町笹原１９７７番４宮崎県宮崎市老松１丁目５３番宮崎県宮崎市永楽町１７９番宮崎県宮崎市曽師町１００番１宮崎県宮崎市日ノ出町１５９番１宮崎県宮崎市高洲町３４５番宮崎県宮崎市広島１丁目９４番２外１筆宮崎県宮崎市田代町２６３番外１筆宮崎県宮崎市東大宮４丁目２１７７番９１宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４宮崎県宮崎市昭和町６５番宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外１筆宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９８８番３０宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内宮崎県宮崎市日ノ出町１６０番１宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外