東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８(四ツ木駅・新小岩駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
324,000円
2016年01月01日に行った東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８(東京都葛飾区青戸４−５−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を324,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８ |
| 住居表示 | 青戸４−５−１０ |
| 価格 | 324,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 青砥、890m |
| 地積 | 90㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東11.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度72513198852539 北緯 139度84585571289062 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都葛飾区立石４丁目１９番３東京都葛飾区立石２丁目２０２番２東京都葛飾区鎌倉２丁目２５番２東京都葛飾区新小岩１丁目１３３８番１の一部東京都葛飾区立石１丁目２３３番２東京都葛飾区東立石２丁目１０８番２の一部東京都葛飾区東新小岩５丁目４６４番５東京都葛飾区堀切４丁目３１５番５東京都葛飾区水元飯塚町１６９番２東京都葛飾区東金町７丁目５０４番３東京都葛飾区柴又６丁目６０９番２東京都葛飾区金町４丁目２１３３番４東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５東京都葛飾区東四つ木３丁目３３０番４東京都葛飾区金町５丁目１９２２番５１東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１東京都葛飾区西亀有１丁目１９番２２東京都葛飾区柴又１丁目８９４番９東京都葛飾区立石２丁目２００番９外東京都葛飾区西新小岩５丁目２７４６番８東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０東京都葛飾区立石四丁目５６０番４東京都葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外１筆東京都葛飾区奥戸二丁目１２３０番１東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９東京都葛飾区立石八丁目１９０番４東京都葛飾区東水元五丁目４２番２５東京都葛飾区青戸一丁目６１番１東京都葛飾区立石七丁目５５０番３東京都葛飾区西新小岩一丁目７３５番東京都葛飾区南水元４丁目２７番４東京都墨田区八広３丁目７５番、７５番１、７５番３及び７５番５東京都墨田区八広３丁目４０番５東京都墨田区東墨田２丁目８番、８番１、１２番１及び１２番２東京都墨田区八広４丁目１５番１９東京都江戸川区平井４丁目１２７５番１の一部東京都江戸川区松島４丁目１０４６番６東京都江戸川区東小岩５丁目２７７０番３東京都江戸川区北小岩８丁目５１９番２東京都江戸川区南葛西４丁目１１番３東京都江戸川区平井６丁目６９番６東京都江戸川区北葛西５丁目３０番７東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２東京都江戸川区平井７丁目１８８９番７東京都江戸川区上篠崎二丁目２４７番２