大阪府羽曳野市学園前1丁目320番21(古市駅・高鷲駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


96,000円

2015年07月01日に行った大阪府羽曳野市学園前1丁目320番21(大阪府羽曳野市学園前1−3−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,000円/㎡としました。

大阪府羽曳野市学園前1丁目320番21の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府羽曳野市学園前1丁目320番21
住居表示学園前1−3−18
価格96,000円/㎡
交通施設、距離近鉄藤井寺、3,100m
地積162㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況北東6.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5467024
北緯 135度5905636

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

古市駅(地価相場 106,000円/㎡)高鷲駅(地価相場 104,500円/㎡)藤井寺駅(地価相場 106,500円/㎡)恵我ノ荘駅(地価相場 107,000円/㎡)駒ヶ谷駅(地価相場 91,000円/㎡)喜志駅(地価相場 76,300円/㎡)