大阪府羽曳野市白鳥2丁目319番3(古市駅・駒ヶ谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


164,000円

2015年07月01日に行った大阪府羽曳野市白鳥2丁目319番3(大阪府羽曳野市白鳥2−12−17)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を164,000円/㎡としました。

大阪府羽曳野市白鳥2丁目319番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府羽曳野市白鳥2丁目319番3
住居表示白鳥2−12−17
価格164,000円/㎡
交通施設、距離近鉄古市、400m
地積277㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5545241
北緯 135度6055481

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府藤井寺市野中4丁目683番28大阪府藤井寺市青山2丁目630番91大阪府羽曳野市白鳥2丁目350番9大阪府羽曳野市東阪田391番24大阪府羽曳野市誉田3丁目1266番2大阪府羽曳野市古市2丁目156番2大阪府羽曳野市西浦6丁目458番5外大阪府羽曳野市古市3丁目252番4大阪府羽曳野市栄町280番15

参考:近隣駅の地価相場

古市駅(地価相場 106,000円/㎡)駒ヶ谷駅(地価相場 91,000円/㎡)道明寺駅(地価相場 109,000円/㎡)土師ノ里駅(地価相場 119,500円/㎡)藤井寺駅(地価相場 106,500円/㎡)高鷲駅(地価相場 104,500円/㎡)