長野県松本市中央２丁目５２番１２外１筆(松本駅・北松本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
208,000円
2015年07月01日に行った長野県松本市中央２丁目５２番１２外１筆(長野県松本市中央２−２−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を208,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長野県松本市中央２丁目５２番１２外１筆 |
| 住居表示 | 中央２−２−１３ |
| 価格 | 208,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 松本駅、600m |
| 地積 | 126㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東19.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度2326665 北緯 137度9690847 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長野県松本市清水２丁目１７２０番の一部長野県松本市埋橋２丁目１５８６番１２長野県松本市中央３丁目６５４番１長野県松本市深志３丁目９９９番１３長野県松本市中央４丁目１３４２番１１の一部長野県松本市蟻ケ崎３丁目４１９番４ほか１筆長野県松本市中央３丁目１２０２番１外長野県松本市庄内３丁目３６４３番１長野県松本市中央１丁目３２６番長野県松本市中央２丁目３５１番２外長野県松本市大字島内字玄三田３６８８番３長野県東筑摩郡波田町字金折５４９１番１７長野県東筑摩郡波田町字巾下４２３５番５外長野県東筑摩郡波田町字押出原５４４６番３長野県松本市大字島内字壱丁ト２３５９番６長野県東筑摩郡波田町字留林１０５７１番２長野県東筑摩郡波田町字波多１０１８０番１長野県東筑摩郡波田町字波多９９７４番３長野県東筑摩郡波田町９８０８番１長野県南安曇郡安曇村７６５番１外１筆長野県松本市大手３丁目６７番３長野県松本市城東１丁目１１４２番１長野県松本市大手２丁目２５６番３長野県松本市深志２丁目１０５８番２４外３筆長野県松本市大手４丁目８５番２長野県松本市大字芳川小屋字新林６４７番４長野県松本市中央４丁目１１５５番１長野県松本市庄内２丁目３４９０番１８