東京都八王子市西寺方町５６３番９２(高尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


58,000円

2004年07月01日に行った東京都八王子市西寺方町５６３番９２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,000円/㎡としました。

東京都八王子市西寺方町５６３番９２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番東京都八王子市西寺方町５６３番９２
住居表示 
価格58,000円/㎡
交通施設、距離東日本高尾、4,500m
地積150㎡
形状 
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率30(%),50(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6745427
北緯 139度2716399

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

高尾駅(地価相場 97,000円/㎡)