愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字栄２３番５(春日井駅・牛山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
90,100円
2015年07月01日に行った愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字栄２３番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を90,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字栄２３番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 90,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 名鉄味美、3,800m |
| 地積 | 119㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅を主として小工場、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.9m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2510351 北緯 136度909345 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字諏訪２０２番愛知県西春日井郡豊山町大字青山字下屋敷６６９番愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸１０１番愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町９１番１外愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字諏訪２０３番愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字若宮１９番愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字流川５５番愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外愛知県西春日井郡師勝町大字熊之庄字申子３８４１番ほか２筆愛知県西春日井郡師勝町大字熊之庄字八幡１２４番１愛知県西春日井郡師勝町大字六ツ師字中屋敷６１０番４愛知県西春日井郡師勝町大字片場字大石２２番愛知県西春日井郡師勝町大字高田寺字北の川５４番５愛知県西春日井郡師勝町大字六ツ師字宮西１３番愛知県北名古屋市六ツ師宮西１３番愛知県北名古屋市六ツ師町田１０８番１外愛知県北名古屋市六ツ師中屋敷６１０番４愛知県北名古屋市片場大石２２番愛知県北名古屋市高田寺砂場４３番２愛知県北名古屋市久地野河原１１３番３愛知県名古屋市北区東大曾根町上１丁目８６５番６愛知県名古屋市北区志賀町２丁目４３番３愛知県名古屋市北区北久手町１０４番愛知県名古屋市北区古径町５番３外愛知県名古屋市北区田幡２丁目１００３番愛知県名古屋市南区御替地町東３丁目５番１愛知県名古屋市南区戸部下町２丁目１９番１９愛知県名古屋市中区栄４丁目４１６番愛知県名古屋市守山区大字小幡字西新１３３番愛知県名古屋市東区徳川二丁目６０１番愛知県小牧市大字小針己新田字中島５３４番１ほか１筆