埼玉県新座市野火止4丁目883番60(新座駅・志木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


206,000円

2006年01月01日に行った埼玉県新座市野火止4丁目883番60(埼玉県新座市野火止4−19−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を206,000円/㎡としました。

埼玉県新座市野火止4丁目883番60の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番埼玉県新座市野火止4丁目883番60
住居表示野火止4−19−13
価格206,000円/㎡
交通施設、距離新座、350m
地積147㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅兼診療所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、マンション、工場等の混在する住宅地域
前面道路の状況南東9.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度801513671875
北緯 139度555419921875

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新座駅(地価相場 190,000円/㎡)志木駅(地価相場 227,000円/㎡)北朝霞駅(地価相場 221,000円/㎡)柳瀬川駅(地価相場 230,500円/㎡)