兵庫県芦屋市奥山１番７６(芦屋川駅・甲南山手駅エリア)の不動産鑑定評価書(1987年01月01日地価公示)
20,000円
1987年01月01日に行った兵庫県芦屋市奥山１番７６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1987年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県芦屋市奥山１番７６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 20,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 芦屋川、6,200m |
| 地積 | 43,705㎡ |
| 形状 | |
| 利用区分、構造 | 記載無し、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 近くに山荘もみられる自然林の多い地域 |
| 前面道路の状況 | 南東7.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 災害リスク：土砂災害 | 山地崩壊・地すべり(平成7年(1995)1月 兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）) 過去の周辺地域の土砂災害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7452699 北緯 135度2889022 |
参考：該当物件周辺マップ
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