愛知県知立市谷田町本林１丁目１１番１４(東刈谷駅・野田新町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
127,000円
2015年07月01日に行った愛知県知立市谷田町本林１丁目１１番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を127,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県知立市谷田町本林１丁目１１番１４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 127,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東刈谷、980m |
| 地積 | 212㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9843567 北緯 137度0445861 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県安城市池浦町大山田上１２番９愛知県安城市古井町石原１３番２愛知県安城市箕輪町新芳畔１１番外愛知県安城市美園町１丁目１３番９外愛知県安城市美園町２丁目１５番１３愛知県刈谷市新栄町５丁目７１番愛知県刈谷市今川町上池１１７番４愛知県刈谷市野田町向仙２９番１５愛知県刈谷市板倉町１丁目１５番４愛知県刈谷市野田町塩田２８番３外愛知県刈谷市松栄町１丁目１７番１２愛知県刈谷市大正町２丁目６０４番愛知県刈谷市板倉町１丁目１５番４愛知県安城市二本木町二ツ池３１番２外愛知県知立市新林町平草２１番２３ほか１筆愛知県知立市昭和５丁目１１番１６愛知県知立市弘栄３丁目３番愛知県知立市牛田町西裏８８番愛知県知立市栄２丁目２番愛知県知立市山屋敷町山屋敷２番１６愛知県知立市牛田町尼子田１０番１７愛知県知立市上重原町西八鳥２番１外愛知県知立市谷田町北屋下９９番２７外愛知県知立市新林町新林１１番５愛知県知立市長篠町新田東１７番６外愛知県知立市広見二丁目１３番愛知県知立市長田一丁目４０番愛知県知立市谷田町本林一丁目１１番１４