東京都多摩市永山五丁目25番10(はるひ野駅・京王永山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


148,000円

2015年07月01日に行った東京都多摩市永山五丁目25番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を148,000円/㎡としました。

東京都多摩市永山五丁目25番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都多摩市永山五丁目25番10
住居表示 
価格148,000円/㎡
交通施設、距離京王永山、1,800m
地積202㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6156678
北緯 139度4480962

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都多摩市大字蓮光寺字向ケ岡2316番22東京都多摩市桜ケ丘3丁目2番7東京都多摩市大字貝取字壱九号1712番19東京都多摩市大字連光寺字諏訪越1207番297東京都多摩市桜ケ丘2丁目37番2東京都多摩市南野2丁目7番3東京都多摩市大字乞田字岩ノ入1637番外東京都多摩市馬引沢2丁目13番15東京都多摩市諏訪1丁目27番15東京都多摩市貝取1丁目56番4東京都多摩市永山五丁目25番10東京都多摩市乞田1295番2東京都多摩市永山二丁目26番14東京都多摩市聖ケ丘三丁目55番8東京都多摩市永山1丁目15番22東京都多摩市落合1丁目22番7神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目5番22東京都町田市小野路字下堤2234番38東京都町田市木曽町字壱弐号1595番6東京都町田市南大谷字壱壱号912番34東京都町田市図師町字十五号3168番2東京都町田市高ケ坂字九号1241番3東京都町田市本町田字乙五号3022番23

参考:近隣駅の地価相場

はるひ野駅(地価相場 178,000円/㎡)京王永山駅(地価相場 178,000円/㎡)黒川駅(地価相場 184,000円/㎡)若葉台駅(地価相場 187,000円/㎡)京王多摩センター駅(地価相場 193,000円/㎡)松が谷駅(地価相場 160,000円/㎡)