三重県久居市桜が丘町1900番67(久居駅・南が丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


56,500円

2005年07月01日に行った三重県久居市桜が丘町1900番67の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,500円/㎡としました。

三重県久居市桜が丘町1900番67の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番三重県久居市桜が丘町1900番67
住居表示 
価格56,500円/㎡
交通施設、距離近鉄久居、1,600m
地積234㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6814645
北緯 136度490349

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久居駅(地価相場 45,800円/㎡)南が丘駅(地価相場 42,100円/㎡)桃園駅(地価相場 40,000円/㎡)高茶屋駅(地価相場 40,000円/㎡)阿漕駅(地価相場 50,100円/㎡)津新町駅(地価相場 58,450円/㎡)