三重県津市久居二ノ町1726番1(久居駅・桃園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


40,400円

2015年07月01日に行った三重県津市久居二ノ町1726番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,400円/㎡としました。

三重県津市久居二ノ町1726番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番三重県津市久居二ノ町1726番1
住居表示 
価格40,400円/㎡
交通施設、距離近鉄久居、800m
地積243㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等も介在する既成の住宅地域
前面道路の状況北東5.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6719485
北緯 136度4729374

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久居駅(地価相場 45,800円/㎡)桃園駅(地価相場 40,000円/㎡)南が丘駅(地価相場 42,100円/㎡)伊勢八太駅(地価相場 37,950円/㎡)一志駅(地価相場 34,400円/㎡)