三重県津市高茶屋小森町字水合433番1外(桃園駅・久居駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


61,500円

2013年07月01日に行った三重県津市高茶屋小森町字水合433番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,500円/㎡としました。

三重県津市高茶屋小森町字水合433番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番三重県津市高茶屋小森町字水合433番1外
住居表示 
価格61,500円/㎡
交通施設、距離高茶屋、1,300m
地積775㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西25.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6668551
北緯 136度4899055

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

桃園駅(地価相場 40,000円/㎡)久居駅(地価相場 45,800円/㎡)高茶屋駅(地価相場 40,000円/㎡)南が丘駅(地価相場 42,100円/㎡)伊勢中川駅(地価相場 31,200円/㎡)