愛知県大府市横根町名高山131番4(大府駅・共和駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


52,000円

2015年07月01日に行った愛知県大府市横根町名高山131番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,000円/㎡としました。

愛知県大府市横根町名高山131番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県大府市横根町名高山131番4
住居表示 
価格52,000円/㎡
交通施設、距離大府、2,700m
地積325㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地、農家、一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況北3.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度024086
北緯 136度9755697

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

大府駅(地価相場 118,000円/㎡)共和駅(地価相場 116,500円/㎡)逢妻駅(地価相場 148,500円/㎡)尾張森岡駅(地価相場 118,000円/㎡)豊明駅(地価相場 111,000円/㎡)前後駅(地価相場 110,500円/㎡)