静岡県駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外(下土狩駅・三島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


134,000円

2015年07月01日に行った静岡県駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を134,000円/㎡としました。

静岡県駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外
住居表示 
価格134,000円/㎡
交通施設、距離下土狩、280m
地積132㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が混在する県道沿いの近隣商業地域
前面道路の状況南西7.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1303737
北緯 138度8956726

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

下土狩駅(地価相場 130,000円/㎡)三島駅(地価相場 137,500円/㎡)三島広小路駅(地価相場 135,500円/㎡)長泉なめり駅(地価相場 117,000円/㎡)大岡駅(地価相場 121,500円/㎡)三島田町駅(地価相場 148,000円/㎡)